龙华区幸福城臻园项目3栋住宅楼今日开盘销售，现场排队人数较多，期间出现保安对人群喷洒辣椒水，场面一度陷入混乱，引发关注。

记者注意到，2026年4月12日，开发商发布声明称，深圳市鸿耀泰实业有限公司开发的幸福城臻园项目3栋住宅楼，定于2026年4月13日开盘销售，销售方式为“先到先得、取号选房”。近期，公司接到客户反映，市场上有个别中介私下宣称“交锁房费可提前锁定房源”。该行为未获公司授权，与公司无关，且严重扰乱市场秩序。本项目不存在任何“锁房费”“诚意金”“更名费”等提前收费行为。所有房源均按开盘当日先到先得方式公开销售。

深圳市房地产信息平台显示，幸福城臻园位于龙华区龙华街道，开发商为深圳市鸿耀泰实业有限公司。据了解，幸福城臻园3栋住宅楼于4月8日取得预售证，此次开盘的3栋包括建面65㎡、82㎡和89㎡的户型产品，开盘现场销售价格比备案价降了不少，以建筑面积65㎡为例，备案总价约为290万元，折后总价为250万左右。

一位房产中介向记者表示，这次幸福城臻园新房中两房的户型比较稀缺，一共只有72套，对面小区二手房5万单价，这个新盘只要3万多还带装修，很多人预算不高就选这里，压力小一些。他昨晚十点多就到现场，和同事分别轮流上半夜和下半夜排队，今天上午九点多开始有保安人员突然向人群喷洒辣椒水近半个小时。

该房产中介进一步说道：“一开始开发商说先到先得，很多人连夜排队，我们有客户的就会自愿代排队，帮助客户抢到优先选房的权利，早上进场时开发商说改为摇号，而且还喷辣椒水，排了一晚上白费不说，还被如此对待，的确不能理解。”

针对喷洒辣椒水和现场混乱的情况，4月13日中午，开发商发布《致歉信》。深圳市鸿耀泰实业有限公司称，本次开盘期间现场人气超出预期，导致现场秩序出现短暂的混乱，影响了大家的购房体验，深表愧疚。此外，现场一名兼职保安在维护秩序过程中，未经允许和授权私自携带辣椒水并使用，给部分客户及中介朋友造成了不适。工作人员发现后已第一时间介入处理，公司对该行为不姑息不原谅并且保留追究责任的权利！

开发商还表示，针对以上问题，已立即采取整改措施：一是严肃处理涉事人员，妥善做好致歉及相关善后工作；二是优化现场流程，增补工作人员，完善保障措施，加强全员培训；三是建立沟通渠道，主动接受大家监督，杜绝此类问题再次发生。

还这么畅销呢？看来东赢又要起来了啊！

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看看👀

现在还有抢购商品房这事？

假新闻吧

全国都怨声载道，就深圳牛逼哄哄，佩服佩服

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一位房产中介向记者表示，这次幸福城臻园新房中两房的户型比较稀缺，一共只有72套，对面小区二手房5万单价，这个新盘只要3万多还带装修，很多人预算不高就选这里，压力小一些

话说肥水不流外人田啊，就算开发商的亲戚朋友分不完，地产公司的员工不先预定吗？😂

深圳有钱人还是多。只要不打仗，深圳的房产还是有价值的，只不过未来几年风高浪急，一不小心这辈子就翻不了身。

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炒作而已

多谢分享，勿忘提肛

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楼主好人　谢谢分享

倒反天罡

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就房地产市场这现状，有必要抢购？而且现在敢喷辣椒水，未来就敢打业主，何必呢

蛮好蛮好.....